La visura catastale viene rilasciata dall’Agenzia delle Entrate e contiene tutti i dati su un edificio o un’unità immobiliare. Si tratta di un documento utile per individuare larendita catastale di un immobile, che serve per il calcolo dell’Imu e della Tasi. Vediamo in questo articolo come si può richiedere online in modo semplice e veloce. Show
In questo articolo scoprirai: Cosa contiene una visura catastale?La visura catastale dell’Agenzia delle Entrate permette di consultare gli atti e i documenti catastali per ottenere informazioni su:
A differenza della planimetria che possono consultare soltanto gli aventi diritto sull’immobile o ai loro delegati, per le visure catastali l’accesso è consentito a tutti, pagando i relativi tributi speciali catastali nel rispetto della normativa vigente. Come vedere la propria visura catastale?Si possono consultare i dati catastali archiviati nella banca dati informatica, relativi agli immobili presenti in tutta Italia, presso qualsiasi Ufficio provinciale – Territorio, sportello catastale oppure in via telematica tramite il sito dell’Agenzia delle Entrate. In caso di dati informatizzati, la visura si rilascia in formato cartaceo se richiesta agli sportelli oppure come pdf se viene richiesta telematicamente. Per consultare i dati disponibili solo su supporto cartaceo, invece, bisogna recarsi presso l’Ufficio provinciale – Territorio competente. Come fare visura catastale Agenzia delle Entrate online?La soluzione più comoda e veloce è richiedere le visure catastali online su VisureItalia, senza perdere tempo nelle interminabili file allo sportello. Si può inoltrare la richiesta per soggetto (persona fisica o giuridica), per indirizzo e immobile: Visura catastale persona fisicaclose Ti serviranno: Richiedilo qui Visura catastale persona giuridicaclose Ti serviranno:
Richiedilo qui Visura catastale per indirizzoclose Ti serviranno:
Richiedilo qui Visura catastale immobileclose Ti serviranno:
Richiedilo qui Per ottenere una visura catastale per persona fisica bisogna conoscere l’Ufficio del Catasto presso il quale effettuare la ricerca, il Catasto (terreni, fabbricati, terreni e fabbricati), il nome, cognome e il codice fiscale. Se il soggetto da ispezionare è invece una persona giuridica è necessario conoscere la denominazione dell’impresa così come risulta registrata in Catasto. Quando si effettua la ricerca per immobile, invece, i dati da inserire riguardano, oltre all’Ufficio del Catasto e al tipo di Catasto (fabbricati o terreni), quelli specifici dell’immobile (comune, foglio, particella o mappale, subalterno). Nel caso di richiesta di una visura catastale per indirizzo, infine, i dati da inserire riguardano l’indirizzo esatto dell’immobile, comprensivo del numero civico e del piano. Cos’è la visura storica per immobile?Oltre alle visure catastali che abbiamo elencato sopra, vi è anche la possibilità di richiederne una storica. Quest’ultima evidenzia tutte le variazioni catastali di un immobile avvenute nel tempo. Serve quindi per conoscere la storia di un terreno o fabbricato e per fornire importanti informazioni durante le trattative preliminari di compravendita, per il calcolo dell’IMU o per la dichiarazione dei redditi. Si possono richiedere online su VisureItalia anche le visure catastali storiche: sarà sufficiente conoscere gli identificativi catastali dell’immobile o i dati del soggetto intestatario. Leggi anche >> Visura catastale storica: quali sono i costi? Rendita catastale – Agenzia delle EntrateLa rendita catastale è il valore attribuito ai fini fiscali ad ogni immobile registrato al Catasto. La rendita catastale per i fabbricati e il reddito dominicale e agricolo per i terreni, infatti, sono i valori attribuiti dal Catasto ai fini dell’ imposizione fiscale per successioni, donazioni, atti di compravendita e per il pagamento di IMU, TARI e TASI. Per la maggior parte delle unità immobiliari, la rendita catastale si calcola moltiplicando la consistenza dell’immobile per il corrispondente valore riportato nelle tariffe d’estimo (ossia un valore numerico assegnato all’immobile in riferimento alla zona in cui si trova e alla destinazione d’uso). FONTE: Agenzia delle Entrate Come vedere le visure catastali gratis?Processo di richiesta della visura catastale online gratis
vai al sito dell'Agenzia dell'Entrate e accedi al portale Entratel/Fisconline. Per accedere, puoi utilizzate il sistema SPID, la Carta Nazionale dei Servizi o le tue credenziali composte da codice fiscale, password e PIN.
Dove trovo la visura catastale sul sito Agenzia delle Entrate?In area riservata:
con il servizio gratuito “Consultazione personale online”, che consente di ottenere, limitatamente agli immobili dei quali il richiedente risulta titolare di diritti reali: la visura catastale attuale (con gli intestatari catastali) o storica (senza intestatari) per immobile.
Dove posso trovare la mia visura catastale?Come e dove richiedere la visura. presso qualsiasi Ufficio provinciale – Territorio.. presso uno sportello catastale decentrato.. per via telematica, tramite i servizi online del sito dell'Agenzia delle Entrate.. Come fare una visura catastale da soli?Per effettuare una visura catastale telematica presso l'Agenzia delle Entrate, occorre come prima cosa collegarsi al sito web dell'agenzia e cliccare sull'apposita sezione. Una volta dentro basterà cliccare sul tipo di visura richiesta e inserire tutti i dati necessari al sistema per effettuare la ricerca.
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Come vedere visura catastale agenzia delle entrate
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